Kat karşılığı arsa, boşta bulunan arsasına inşaat yapmaya maddi gücü yetmeyen veya yeterli donanıma sahip olmayan arsa sahibi tarafından, inşaat müteahhitlerine bina yapması için arsayı vermesi ve yapılacak olan konuttan ücretsiz olarak daire alması işlemidir.

Kat karşılığı inşaat anlaşmalarında yüklenici firmanın öncelikli yükümlülüğü inşaatı belirlenen inşaat yapım standartlarında eksiksiz bir şekilde tamamlayıp teslim etmektir.

İnşaatın tüm safhalarında gerekli teknik ekipman ve teknik ekibin sahada bulundurulması, baştan sona işin fiziksel takibi, yasal mercilerle iletişim ve koordinasyon, inşaat başlangıcı ve bitiminde ilgili birimlerden izinlerin alınması süreçlerini tümüyle müteahhit firma yürütür.